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長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于新民路社區(qū)六處門面、原礦山院招待所五樓整層、學(xué)堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過(guò)道總共八處房屋招租(租期3年) |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桔子洲街道辦事處 發(fā)布時(shí)間：2025-08-05 10:30:58
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| 標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于新民路社區(qū)六處門面、原礦山院招待所五樓整層、學(xué)堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過(guò)道總共八處房屋招租(租期3年) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025ZCZL0091-G2025ZCZL0098 |
掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)掛牌清單 |
| 掛牌起始日期 |
2025-08-04 |
掛牌截止日期 |
2025-08-18 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起不少于10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710596 解女士 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桔子洲街道位于新民路社區(qū)六處門面、原礦山院招待所五樓整層、學(xué)堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過(guò)道總共八處房屋招租(租期3年) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
詳見(jiàn)掛牌清單 |
| 掛牌租金 |
詳見(jiàn)掛牌清單 |
| 掛牌起始日期 |
2025年8月4日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年8月18日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起不少于10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日 |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桔子洲街道辦事處 |
| 住所(地址) |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)阜埠河路118號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
/ |
單位性質(zhì) |
機(jī)關(guān) |
| 所屬行業(yè) |
/ |
預(yù)算形式 |
全額撥款 |
| 企業(yè)組織形式 |
/ |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
11430104K28196012A |
| 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) |
/ |
主管部門 |
湘江新區(qū)財(cái)政金融局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負(fù)責(zé)人 |
陳燁 |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
2025年5月24日黨政會(huì)“關(guān)于門面公開(kāi)招租的申請(qǐng)” |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì) |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
湖南湘江新區(qū)文電處理單No.B25071121 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
本次招租商鋪中的新民路社區(qū)綜合樓六處門面和學(xué)堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過(guò)道暫未辦理產(chǎn)權(quán)證書。學(xué)堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過(guò)道的原租賃合同租期截至2025年6月30日已到期，目前原租賃方仍在使用，用途為辦公，另該房屋水電費(fèi)為3萬(wàn)元/年包干。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋使用權(quán) |
| 序號(hào) |
項(xiàng)目編號(hào) |
標(biāo)的位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
評(píng)估情況 |
掛牌情況 |
| 面積(㎡) |
評(píng)估價(jià)值
(元/月/㎡) |
出租面積
(㎡) |
出租年限
(年) |
掛牌年租金
(元，取整) |
交易保證金
(元) |
備注 |
| 1 |
G2025ZCZL0091 |
新民路社區(qū)綜合樓一樓東邊一號(hào)門面 |
/ |
商鋪 |
50 |
73.3 |
50 |
3 |
43980 |
13000 |
空置 |
| 2 |
G2025ZCZL0092 |
新民路社區(qū)綜合樓二樓東邊門面 |
130 |
40.32 |
130 |
62891 |
18000 |
空置 |
| 3 |
G2025ZCZL0093 |
新民路社區(qū)綜合樓一樓東邊六號(hào)門面 |
70 |
65.97 |
70 |
55415 |
16000 |
空置 |
| 4 |
G2025ZCZL0094 |
新民路社區(qū)綜合樓一樓東邊三號(hào)門面 |
95 |
73.3 |
95 |
83562 |
25000 |
空置 |
| 5 |
G2025ZCZL0095 |
新民路社區(qū)綜合樓一樓一樓東邊四號(hào)門面 |
36 |
88.14 |
36 |
38076 |
11000 |
空置 |
| 6 |
G2025ZCZL0096 |
新民路社區(qū)綜合樓二樓西邊 |
260 |
40.32 |
260 |
125783 |
37000 |
空置 |
| 7 |
G2025ZCZL0097 |
學(xué)堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過(guò)道 |
147 |
32.8 |
147 |
57860 |
17000 |
目前用于辦公，租期至2025年6月30日，另水電費(fèi)3萬(wàn)元/年包干。 |
| 8 |
G2025ZCZL0098 |
原礦山院招待所五樓整層 |
湘(2021)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0450107 |
住宅 |
248.23 |
34.68 |
248.23 |
3 |
103315 |
30000 |
空置 |
| 合計(jì) |
1036.23 |
/ |
1036.23 |
/ |
570882 |
167000 |
|
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
半年度 |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年8月18日16：00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金(詳見(jiàn)掛牌清單)到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：競(jìng)買人在“湖南省(長(zhǎng)沙市)國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)https://zczy.csggzy.cn/portal/index"中登錄交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還；未按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金的，其報(bào)名無(wú)效]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并按生效的合同約定期限，將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.目前標(biāo)的有1處資產(chǎn)(學(xué)堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過(guò)道)處于在租狀態(tài)，標(biāo)的租賃方與最終承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由承租方自行清場(chǎng)，租賃方配合，如因原承租方拒絕離場(chǎng)或其他非租賃方主觀原因?qū)е鲁^(guò)約定交付時(shí)間，租賃方與承租方另行協(xié)商移交時(shí)間(門面掛網(wǎng)招租工作完成后10日內(nèi))。
4.本次出租標(biāo)的中的學(xué)堂坡社區(qū)三樓三間房屋及過(guò)道的原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.意向承租方(競(jìng)買人)在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)(其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效)。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
6.該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀招租。意向承租方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的的實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同標(biāo)的的價(jià)值及現(xiàn)狀、存在的瑕疵等予以認(rèn)可，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)后果。
7.該資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行移交，由承租方負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行修繕，用水用電問(wèn)題由承租方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申辦，所有水電等日常費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，項(xiàng)目建設(shè)及日常運(yùn)營(yíng)中發(fā)生得所有問(wèn)題由承租方自行解決。資產(chǎn)使用要符合屬地政府的規(guī)劃和業(yè)態(tài)要求。
8.租金按半年度支付，租賃期限3年，租金遞增比例為每年上調(diào)2%，免租期不超過(guò)2個(gè)月。
9.項(xiàng)目成交后，涉及長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的相關(guān)費(fèi)用交易雙方按比例各自承擔(dān)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
解澤薇 |
電話 |
0731—82710596 |
|
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