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長沙經(jīng)開區(qū)?梨、干杉、板橋公租房33套配套用房(商業(yè))租賃權(quán)拍賣公告
時(shí)間：2025-01-07 13:29:32  來源：長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所   點(diǎn)擊率：
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         受委托，我司將對長沙經(jīng)開區(qū)?梨、干杉、板橋公租房33套配套用房（商業(yè)）租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，詳情如下：
         一、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年1月20日14:30起，在長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙聯(lián)交所二樓大會(huì)議室進(jìn)行現(xiàn)場拍賣，標(biāo)的明細(xì)如下：
序號 區(qū)域 棟號及商鋪號 招租面積（㎡） 起拍價(jià)（元/年） 競買保證金（元） 業(yè)態(tài)要求 租賃期和免租期、租金漲幅要求
1 ?梨公租房一期 1棟102 89.12 71900 17975 餐飲 租期為合同簽訂之日起至2028年12月31日止，免租期2個(gè)月，租金從第4年起，每年遞增5%
2 1棟104 85.48 69000 17250 藥店
3 1棟105 85.48 69000 17250 餐飲
4 1棟106 85.48 69000 17250 超市
5 1棟107 133.27 107500 26875 餐飲、超市、水果
6 22棟102、202 242.21 136300 34075 超市
7 22棟103、104 242.7 195800 48950 餐飲
8 22棟106-1 60.16 48500 12125 美容、美發(fā)
9 22棟106-2 65.56 52900 13225 餐飲
10 22棟203-206 462.8 112000 28000 網(wǎng)吧
11 22棟107 102.75 82900 20725 餐飲
12 22棟108 137.62 111000 27750 超市
13 22棟207-210 491.82 119000 29750 網(wǎng)吧
14 22棟110-1 68.43 55200 13800 餐飲
15 22棟110-2 69.19 55800 13950 餐飲
16 22棟111-2、211-2 101.81 55600 13900 通訊設(shè)備零售、移動(dòng)電信代理服務(wù)
17 22棟112-1、212-1 121.11 68200 17050 餐飲
18 22棟112-2、212-2 121.11 68200 17050 餐飲
19 23棟101-1 38.55 28100 7025 餐飲
20 23棟101-2 83.09 60700 15175 餐飲
21 23棟102 131.41 95900 23975 餐飲
22 23棟107 32.66 23800 5950 超市
23 23棟108-1 64.14 46800 11700 理發(fā)店
24 23棟109-2 75.02 54800 13700 超市
25 11棟103 111.41 52212 13053 /
26 24棟301、302 1381.64 303408 75852 / 租期8年，免租期6個(gè)月，租金從第6年起，每年遞增5%
27 24棟401、402 1381.64 275220 68805 /
28 ?梨公租房二期 25#棟 7619.47 855200 213800 /
29 30棟101 324.03 82300 20575 / 租期為合同簽訂之日起至2028年12月31日止，免租期2個(gè)月，租金從第4年起，每年遞增5%
30 30棟102 255.44 66900 16725 /
31 30棟108 295.93 139560 34890 /
32 干杉公租房 3棟108 105.52 34200 8550 超市
33 板橋公租房 1棟101-109 1089.25 366000 91500 幼兒園 租期為合同簽訂之日起至2028年12月31日止，免租期6個(gè)月，租金從第4年起，每年遞增5%
 
 
 
 
 
合計(jì)		 / / 15755.3 4032900 1008225 合同到期的配套用房（商業(yè)）本次招租模式參照原業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營，劃“/”的空置配套用房（商業(yè)）不做具體業(yè)態(tài)要求，但嚴(yán)禁開設(shè)棋牌室、卡拉OK等造成擾民的經(jīng)營項(xiàng)目。 /
         二、競買人資格
         1.非公職人員(注：公職人員指依法履行公共職務(wù)的國家立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、中國共產(chǎn)黨和各民主黨派的黨務(wù)機(jī)關(guān)、各人民團(tuán)體以及國有企業(yè)、事業(yè)單位的工作人員)。
         2.資質(zhì)、證照與信譽(yù)條件：
         （1）法人、非法人組織須由法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)委托代理人到現(xiàn)場報(bào)名。法定代表人、負(fù)責(zé)人須攜帶本人身份證、公司營業(yè)執(zhí)照原件、公司信用報(bào)告、公章；授權(quán)委托代理人須攜帶本人身份證，法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證明書、公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人在本公司3個(gè)月的社保證明(加蓋公司公章)、公司信用報(bào)告、公章。
         （2）個(gè)體工商戶經(jīng)營者須攜帶身份證、營業(yè)執(zhí)照原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。
         （3）自然人須攜帶身份證原件、無違法犯罪記錄及銀行征信證明。
         3、對于存在拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等違約行為或與甲方因租賃合同糾紛有未辦結(jié)訴訟案件的自然人、個(gè)體工商戶及法人，不得辦理報(bào)名手續(xù)。
         三、特別說明
         標(biāo)的25-31業(yè)態(tài)不限且無優(yōu)先承租權(quán)人；其他標(biāo)的按原業(yè)態(tài)招租，且原承租人均亨有優(yōu)先承租權(quán)；本批次租賃屆滿的標(biāo)的原承租人于拍賣報(bào)名截止日2025年01月17日16:00前結(jié)清費(fèi)用的，享有優(yōu)先承租權(quán)。
         四、展示時(shí)間：即日起至2025年1月17日，于資產(chǎn)所在地進(jìn)行公開展示。
         五、競買保證金：請于2025年1月17日16:00前（以到賬為準(zhǔn)）按標(biāo)的清單繳納競買保證金，競買保證金賬戶：【長沙市土地拍賣有限公司】，開戶銀行：【建設(shè)銀行萬家麗路支行】，賬號：【43050176453600000558】，備注“X棟X號競買保證金”，僅限競買人賬戶轉(zhuǎn)賬。
         六、競買登記辦理：請符合資格條件的競買人，攜帶有效證件，于2025年1月16至17日9:00至16:00，前往長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號長沙聯(lián)交所一樓辦理報(bào)名手續(xù)。其它信息請關(guān)注微信公眾號“長沙市土地拍賣有限公司”。咨詢電話：0731-82710283 王女士，逾期不予辦理。
 
長沙市土地拍賣有限公司
2025年01月07日